Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst zur Industriestraße hin ein dreistöckiges Bürogebäude mit ca. 1220 qm Mietfläche sowie im hinteren Teil des Grundstücks mehrere Hallen mit unterschiedlichen Deckenhöhen und einer Gesamtfläche von ca. 4.600 qm. Die Lagerflächen verfügen insgesamt über 6 ebenerdig andienbare Sektionaltore. Die Liegenschaft wurde größtenteils in den 1970ern erbaut, aber im Jahr 2003 umfangreich saniert und erweitert. Insgesamt ist das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich optimal fur eine Lager- bzw. Light-Industrial- Nutzung. Die belebte Nachbarschaft des Objekts zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzern aus dem Lager-/ Logistik-/ Produktions- und Dienstleistungsumfeld aus.

Auf Google Maps

Mietflächen

  • Lager - und Logistikfläche: 4.600 m²
  • Bürofläche: 1.220 m²

Ausstattung

  • 6 Sektionaltore
  • Abgehängte Decken
  • Lobby / Empfangsbereich
  • Personenaufzug
  • Doppelverglasung
  • Doppelböden

Parkmöglichkeiten

  • 32

Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet im nordrhein-westfälischen Bergkamen, rund 30 Kilometer nördlich von Dortmund. Als Teil des Ruhrgebiets zählt die Stadt zu einer der größten Metropolregionen Europas. Bergkamen ist in unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz gelegen, einem der wichtigsten Autobahnknotenpunkte Deutschlands. Hier treffen sich die Bundesautobahnen A1 und A2, von wo aus man schnell ins Ruhrgebiet und Rheinland sowie in den Norden und Osten Richtung Bielefeld/ Hannover gelangt. Durch die nahgelegene Anschlussstelle ist auch der Flughafen in unter 20 Autominuten zu erreichen. Umliegende Städte wie Köln (1,5 Std.) und Dusseldorf (1 Std.) sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Adresse

Industriestraße 42
59192 Bergkamen
Germany

Thorsten Wagner
 

Berliner Allee 48
40212 Düsseldorf
Fax: +49 (0) 211 749 584 579

Tel: +49 (0) 211 749 584 571
Mobil: +49 (0) 172 750 99 19
E-Mail: thorsten.wagner@hansteen.de