Objektbeschreibung

Der Gewerbepark in der Charlottenburger Allee 50-60 hat eine Grundstücksfläche von insgesamt 18.634 m² und besteht aus drei separaten Gebäudeteilen, die zusammen eine Gebäudenutzfläche von 12.157 m² vorhalten. Das älteste der drei Gebäude beinhaltet eine 3.774 m² moderne Lagerhalle mit Hochregallager und einer Mezzaninefläche, die vom Mieter für die Kommissionierung von Ware genutzt wird. Die Halle ist sowohl ebenerdig, als auch über mehrere Rampen andienbar. Vorgelagert mit der Front zur Charlottenburger Allee befindet sich ein modernes vierstöckiges Bürogebäude mit insgesamt 2.732 m². Östlich angrenzend befinden sich vier moderne Business Units, die jeweils über ebenerdig andienbare Hallen- sowie Büroflächen verfügen und eine Gesamtnutzfläche von 2.459 m² haben. Hinter den vier Business Units ist ein weiteres Bürogebäude, das über drei Etagen erstreckt eine Gesamtfläche von 3.192 m² hat und vollständig an die Firma Devolo vermietet ist.

Auf Google Maps

Mietflächen

  • Lager- und Logistikflächen: 11.545 m²
  • Büroflächen: 612 m²

Ausstattung

  • Hochregallager
  • Mezzaninefläche
  • Andienung über ebenerdige Rolltore und Rampen

Verkehrsanbindung

Aachen liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck, so dass man innerhalb kürzester Zeit die Niederlande und Belgien erreicht. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet östlich der Aachener Innenstadt im Ortsteil Haaren, von wo aus man in nur ca. 2-3 Minuten zu der Autobahn A 544 gelangt. Von der A 544 ist man schnell auf der A 4 Richtung Köln sowie der A 44, die nach Nordosten Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf führt.

Adresse

Charlottenburger Allee 50
52068 Aachen
Germany

Thorsten Wagner
 

Berliner Allee 48
40212 Düsseldorf
Fax: +49 (0) 211 749 584 579

Tel: +49 (0) 211 749 584 571
Mobil: +49 (0) 172 750 99 19
E-Mail: thorsten.wagner@hansteen.de